Обязательное согласование аренды квартир с соседями предложили оформить в законопроект депутаты Государственной думы.
Согласие в письменной форме нужно будет получать у владельцев всех смежных квартир, чтобы защитить их право на тишину. Это касается как долгосрочной, так и посуточной аренды. Для принятия нового законопроекта потребуется внести правки в статью 30 Жилищного кодекса, сообщило издание РБК. .
В пояснительной записке авторы законопроекта отметили, что собственники жилья вправе сами распоряжаться своей недвижимостью. Однако сдавать жилье можно в том случае, если это не нарушает права соседей. При этом в нынешнем законодательстве этот вопрос до сих пор не урегулирован.
Авторы законопроекта уточняют, что собственникам жилья достаточно будет взять согласие в письменной форме от соседей примыкающих квартир. За несоблюдение правил владельцев квартир могут наказать рублем – сейчас подготовлен законопроект о введении штрафа до 50 тысяч рублей, аналогичные санкции планируется ввести и за аренду без заключения договора. Штрафовать будут, даже если бесплатно пустил пожить в свою квартиру родственников или друзей.
Как предлагается контролировать соблюдение прав соседей при сдаче жилья?
Одновременно с изменениями норм Жилищного кодекса депутатами предлагается изменить ст. 7.21 «Кодекса об административных правонарушениях», прописав в нем ответственность собственников жилья в случае сдачи квартир без согласия соседей.
Кроме того, соседям, чьи права при сдаче жилья были нарушены, предлагается дать возможность обращаться не только в суд, но и в надзорные органы исполнительной власти, которые осуществляют региональный жилищный контроль. Это позволит сократить сроки решения проблемы и снизит нагрузку на суды, говорится в пояснительной записке.
