Заросли, мусор, разбитые окна и покосившаяся крыша – всё это может стать причиной изъятия земельного участка. Уже с осени в Карелии начнут действовать критерии определения заброшенности. Как именно будут бороться с нерадивыми хозяевами и что делать, чтобы не лишиться собственности, узнала наш корреспондент.
Дарья Изофатова, корреспондент: «Как вы думаете, живёт ли здесь кто-нибудь? Мы вот сильно сомневаемся. Настолько неухоженный вид участка прямо заявляет: меня давно бросили!».
Это не единственный такой участок в Карелии. По-хорошему на территории необходимо поддерживать порядок и не допускать её захламления. Но ситуации бывают разные, сегодня дом живёт и процветает, а завтра хозяина и след простыл. Дальше всё загнивает на глазах соседей. Однако теперь с нерадивыми собственниками будут бороться законодательно. В марте вступил в силу закон об освоении земель, а с 1 сентября начнут действовать специально утверждённые признаки неиспользования территории из земель населённых пунктов, садовых и огородных участков.
Владимир Карвонен, зам. руководителя Управления Росреестра по РК: «К таким признакам, например, относятся: захламление земельного участка более чем на 50 процентов площади, зарастание сорными травой либо деревьями высотой выше одного метра так же на площади более 50 процентов».
Помимо сорняков и мусора сюда же – полуразрушенные дома без окон и дверей с покосившейся крышей. Всё это также теперь будет официальным свидетельством “мёртвого” участка. Под угрозу попадают и пустые, но обильно заросшие территории. Конечно, просто так изымать участок, даже если он захламлен или заброшен, не будут. Для начала с собственниками свяжутся и попросят привести всё в порядок за определенный срок. На это дается как минимум полгода. В случае игнорирования требований – штраф до 50 тысяч рублей и изъятие участка.
Владимир Карвонен, зам. руководителя Управления Росреестра по РК: «Если мы говорим по поводу неиспользования земельных участков, то, действительно, с 1 сентября инспектор сможет поехать на такой земельный участок и, значит, определить – используется земельный участок по целевому назначению или не используется, исходя из утвержденных признаков неиспользования».
Но как всегда – есть свои исключения. Нарушением не будет считаться, если участок не используется по причине стихийных бедствий или, например, на него был наложен судебный арест. В общем-то, зависит от ситуации. Ну а что делать соседям, которые живут рядом с такими сомнительными территориями? По мнению специалистов, необходимо просто подать жалобу в региональное управление Росреестра. Она станет основанием для проведения проверки.
