В первом полугодии 2026 года Фонд государственного имущества республики подвел промежуточные итоги системной работы по инвентаризации объектов недвижимости. Мероприятия проводятся в рамках подготовки перечня имущества, по которому будет определяться налоговая база на 2027 год, исходя из кадастровой стоимости.
Это мероприятие носит стратегический характер: от его результатов зависит не только прогнозируемость доходов бюджета, но и инвестиционный климат республики, а также равномерность налоговой нагрузки на правообладателей коммерческой недвижимости.
– На сегодняшний день специалистами обследовано 936 объектов недвижимости, расположенных на территории республики. Эта работа направлена на вовлечение имущества в хозяйственный оборот, повышение прозрачности арендных отношений и, что важно, формирование объективной налоговой базы для пополнения республиканского бюджета, – сообщила министр имущественных и земельных отношений Республики Карелия Наталья Тенчурина.
В соответствии с требованиями Налогового кодекса РФ и региональным законодательством, в Перечень объектов, облагаемых налогом на имущество по кадастровой стоимости, на период 2027 года будут включаться:
- здания торговых центров (комплексов) общей площадью свыше 100 кв. м, 150 кв. м для Арктических зон и сельской местности;
- здания административно-деловых центров общей площадью свыше 100 кв. м, 150 кв. м для Арктических зон и сельской местности;
- нежилые помещения, назначение которых предусматривает размещение (фактическое использование) офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания общей площадью свыше 100 кв. м, 150 кв. м для Арктических зон и сельской местности.
Фонд государственного имущества и Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия на постоянной основе ведут разъяснительную работу с собственниками объектов.
Если правообладатель считает, что его имущество включено в Перечень ошибочно (не соответствует целевым характеристикам или фактической площади), необходимо обратиться с официальным заявлением в Минимущество Карелии по адресу: г. Петрозаводск, ул. Герцена, д. 13.
Для рассмотрения таких обращений создана специальная межведомственная комиссия. Специалисты проанализируют документы технического учета и данные ЕГРН. При подтверждении фактов несоответствия комиссия примет решение об исключении объекта из Перечня, что станет основанием для перерасчета налоговых обязательств.тв.
Напомним, за шесть месяцев текущего года состоялось 7 заседаний комиссии, на которых было рассмотрено 89 заявлений от владельцев недвижимости об изменении вида фактического использования объектов.
Консультационную поддержку оказывает ГБУ РК «Фонд государственного имущества Республики Карелия» по адресу: г. Петрозаводск, ул. Гоголя, д. 12, (8142) 599-876, доб. 111. Также получить консультацию можно в Минимуществе Карелии по телефону: (8142) 559-296. Все новости доступны в каналах в мессенджере МАХ: Фонд https://max.ru/id1001352857_gos, Министерство https://max.ru/id1001040110_gos.
