Изменения законодательства, вопросы налогообложения и тенденции на рынке жилья. Эти темы обсудили участники третьего Онежского форума недвижимости в Петрозаводске.
В нем приняли участие представители органов власти, банков, риелторы, застройщики и эксперты.
Анна Кондратьева, руководитель Управления Росреестра по РК: «Наша задача – сделать так, чтобы рынок недвижимости был открытым, прозрачным, безопасным и технологичным. Сегодня мы будем говорить о развитии электронных сервисов в сфере недвижимости, о развитии электронных услуг, в том числе об облегчении вопросов, связанных с возможностью использования биометрических данных. Очень много актуальных вопросов, которые действительно волнуют профессиональных участников рынка недвижимости».
Большое внимание уделили ситуации на рынке жилья в республике. По словам специалистов, соотношение между спросом на новостройки и спросом на вторичку в последний год заметно изменилось.
Ася Дурягина, управляющий ВТБ в РК: «Если в прошлом году мы чётко понимали, что основным спросом пользуются новостройки по государственным программам, прежде всего это семейная и арктическая ипотеки, то в текущем году уже только половина спроса приходится на новостройки, а около половины спроса занимает вторичное жильё. Если говорить о метраже квартир, то молодые семьи предпочитают приобретать жильё небольшого метража – одно- и двухкомнатные квартиры».
По данным Минстроя Карелии, в 2025-м в республике ввели около 340 тысяч квадратных метров жилья. Почти 120 тысяч из них приходится на многоквартирные дома, но большая часть – это индивидуальное жилищное строительство.
Виталий Сергеев, заместитель министра строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики РК: «Механизмы финансовых инструментов по индивидуальным домам начинают также активно использоваться с точки зрения ипотечного кредитования. И здесь опять же важны вот эти вопросы – правовая оценка».
На форуме недвижимости также обсудили вопросы кадастровой оценки объектов и современных технологий в учётно-регистрационной сфере.
